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  • Un retour sur investissement de 8 à 15 ans

    Grâce à notre expertise, nous vous proposons des projets immobiliers avec un retour sur investissement compris entre 8 et 15 ans (contrat de location standard : de 6 mois à 1 an renouvelable)

  • Fort développement des infrastructures

    Récemment Łódź a débloqué par moins d’1,250 milliards d’euros (5 milliards PLN) pour l’EXPO 2022, avec pour objectif de réinventer la ville et développer son centre.

  • Frais de notaire pour l'achat d’un bien neuf : 1 %

    Les frais de notaires en Pologne pour l’achat d’un bien neuf sont de l’ordre de 1% de la valeur immobilière.

  • Frais de notaire pour l'achat d’un bien ancien : 3 %

    Les frais de notaires en Pologne pour l’achat d’un bien ancien sont de l’ordre de 3% de la valeur immobilière (taxes sur les transactions immobilières de 2% et acte notarié de 1%).

  • Contrat de location flexible

    Le locataire est tenu de respecter un certain nombre de règles et conditions établies dans le contrat de bail. Si ces règles ne sont pas respectées ou si le locataire utilise le logement de manière inappropriée, alors le bailleur peut résilier le contrat. Le bien est ainsi protégé.

  • Impôts sur le revenu locatif : 8,5 %

    L’impôt sur le revenu locatif en Pologne est de 8,5 % pour les logements et les commerces.

  • Taxe foncière : seulement 0,20 €/m² à l'année

    La taxe foncière en Pologne est particulièrement faible : seulement 0,20 €/m2 par année (0,75pln/m2) pour les logements et 5,50 €/m2 par année (22,86pln /m2) pour les commerces.

  • Financement

    Le financement est possible par les banques situées en Pologne avec 2 conditions: l’emprunteur doit avoir des revenues en Pologne, ou il doit avoir la nationalité polonaise.

  • Un prix au m² attractif

    À Łódź, il est possible d’acquérir un bien ancien à partir de 850€/m² et un bien neuf à partir de 1 250€/m². À Varsovie, les prix d’un bien ancien ou neuf commencent respectivement à 1 500€/m² et 2 000€/m².

  • Décoration et aménagement à faible coût

    Afin de disposer d’un bien correspondant aux attentes des locataires, nos partenaires vous proposent 4 offres de décoration et d’aménagement pour un résultat coup de cœur (offres à partir de 150€/m²).

Investir dans l'immobilier locatif en Pologne